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花园洋房(fang),简单来说指(zhi)的是6层(ceng)以下(xia)多层板式(shi)建筑(zhu),容(rong)积率(lv)通常在1.0左右(you),以(yi)四层(ceng)为主,五层其次,有较强的外国(guo)建(jian)筑风格特征,强调景(jing)观均(jun1)好(hao),绿化率(lv)比较高(gao),普遍存在于郊区一带,一般首(shou)层赠送(song)花园,顶层(ceng)赠送露台